Humidité dans le logement : de quoi parle-t-on ?
La qualité de l’air à l’intérieur de votre logement est essentielle à votre confort et à votre bien-être.
Pour garantir la circulation d’un air sain, il est nécessaire de s’intéresser à l’hygrométrie (taux d’humidité dans l’air) de votre logement. Il s’agit d’un élément très important à prendre en compte, car il va avoir un impact dans le vieillissement prématuré de votre maison ou de votre appartement.
Un taux d’humidité trop élevé va engendrer des risques de moisissures qui peuvent compromettre la salubrité de votre logement à plus ou moins long terme.
Tout organisme vivant (animaux, activités humaines et végétaux) rejette de l'humidité, mais les causes les plus fréquentes d’un trop fort taux d’humidité sont:
- la condensation causée par un manque de ventilation
- des remontées capillaires (généralement constatées dans le bâti ancien) se traduisant par de l’eau qui remonte dans les murs et les fragilise
- une fuite d’eau
- les infiltrations de tout type (par exemple dues à un dégât des eaux)
Une hygrométrie trop élevée peut également avoir des conséquences néfastes sur la santé et provoquer des allergies, des problèmes respiratoires ou encore des douleurs articulaires.
L’hygrométrie de votre habitation doit se situer entre 40 et 60% en moyenne.
Un corps humain adulte rejette 3 litres d’eau par jour, rien qu’en respirant. L’activité humaine (bain, douche, confection des repas, linge qui sèche…) dans une pièce fermée non ventilée conduira inévitablement à l’apparition de points de condensation et de petits champignons noirs.
— Vincent, Expert habitation MACSF
Humidité dans mon logement : comment la détecter ?
Dans une habitation trop humide, les signes caractéristiques suivants doivent vous alerter :
- tâches sur les murs et les plafonds
- présence de champignons et de moisissures aux endroits les plus humides
- présence de gouttelettes d’eau sur les murs et/ou les vitres à l’intérieur du logement
- papier peint qui se gondole ou peinture qui s’écaille
- tissus et vêtements souvent humides
Les sinistres causés par l’humidité doivent être d’autant plus anticipés qu’ils ne sont pas couverts dans le cadre d’une assurance habitation. Il est donc conseillé de redoubler de vigilance et d’intervenir dès les premiers signes.
Les solutions pour contrôler l’humidité dans un logement
En fonction de la pièce à traiter, il existe de nombreuses solutions à mettre en place.
Avant toute chose, il est nécessaire de vérifier l’état et le bon fonctionnement de votre VMC (ventilation mécanique contrôlée) ou d’en faire installer une si vous n’êtes pas équipé. Une bonne ventilation constitue votre meilleur atout pour lutter contre un trop-plein d’humidité dans votre logement.
Dans le cas de remontées capillaires, le mieux est de faire appel à un professionnel du bâtiment afin de renforcer l’étanchéité de la cave, par exemple, ou pour installer un système de drainage autour de votre maison pour évacuer du sol les eaux stagnantes.
En matière d’infiltrations, si l’application d’un revêtement imperméable ou d’un traitement hydrofuge ne suffit pas, il faudra certainement prévoir des travaux de maçonnerie.
Lors d'une expertise, un sociétaire présente des points de condensation en cueillie de plafond dans une chambre. La pièce est dépourvue de bouche d'entrée d'air frais et la condensation s'est développée au-dessus du tapis du gros chien familial. J’ai donc conseillé à nos sociétaires de poser des grilles de ventilation sur le châssis de fenêtre. La pièce sera donc assainie à l'avenir.
— Vincent, Expert habitation MACSF
D’autres gestes, faciles à mettre en place au quotidien, vous permettent de faire baisser le taux d’humidité de votre habitation :
- renouveler l’air de votre logement le plus souvent possible en aérant (le volume de la pièce doit être renouvelé en moyenne 4 fois par heure)
- nettoyer les grilles d’aération régulièrement
- veillez à ce que la sortie VMC de la salle de bain ne soit pas obstruée
- ne pas faire sécher votre linge dans une pièce trop exigüe et non ventilée
- réduire la durée et la température de vos douches
- mettre en route la hotte aspirante lorsque vous cuisinez
- faire attention aux cuissons lentes à vapeur qui favorisent l’émergence de points noirs en cueillie de plafond
- installer des déshumidificateurs d’air
Dans le cadre de la réalisation de travaux d’isolation, le dispositif gouvernemental MaPrimRénov vous apporte une aide financière pour traiter l’humidité dans votre logement.
Vous l’avez compris, l’humidité dans un logement n’est pas une fatalité !
Il existe forcément une solution adaptée à votre situation. Découvrez également nos conseils pratiques pour prévenir un dégât des eaux.
