Performances au 24.12.2024
Valeur liquidative
66,700€
Performance quotidienne i La valeur liquidative de l'OPCI étant établie avec une fréquence bimensuelle, la performance quotidienne du support est susceptible d'être égale à +0%.
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Performance 2024
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Valeur en euros
Stratégie du fonds
La composition de l'OPCI PREIMium
L'OPCI PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : bureaux, hôtels, commerces, logements, établissements de santé.
Comme pour tout OPCI, il a pour composition cible :
- 60% d'actifs immobiliers (immobilier direct et indirect, SCPI)
- 35% d'actifs financiers (OPCVM, foncières cotées)
- 5% de liquidités
Au 31 mars 2020, le portefeuille PREIMium se composait :
- à 59,1% d'immobilier (dont 80% en immobilier direct et indirect et 20% en SCPI, répartis à 69% à Paris et en région parisienne, 21% en province, 10% en Allemagne, Pays-Bas, Espagne et Luxembourg)
- à 27,9% d'actifs financiers (dont 80% d'OPCVM et 20% de foncières cotées)
- à 13% de liquidités
Un objectif de revenus et de valorisation sur le long terme
L’objectif de gestion de PREIMium est de proposer aux investisseurs des revenus potentiels réguliers ainsi qu’une possible valorisation des actions sur un horizon de long terme. L’OPCI a pour obligation de distribuer au minimum 85 % des loyers perçus et 50 % des plus-values réalisées sur les cessions des biens.
L’horizon de placement recommandé pour PREIMium est de 10 ans.
Primonial Real Estate Investment Management (REIM) est une société de gestion de portefeuille qui crée, structure et gère des solutions d’investissement immobilières collectives pour le compte d’investisseurs particuliers et institutionnels. Au 31 décembre 2019, l’encours sous gestion de Primonial REIM s’élevait à 21 milliards d’euros.
Les rapports de gestion à jour de cette UC sont consultables dans l’onglet documents de la fiche Quantalys consacrée au fonds >
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital sur les supports libellés en unités de compte. Avant tout engagement, veillez à déterminer votre profil d'épargnant avec votre conseiller.
Les données sont fournies par VL - OPCVM360.
A noter : La valeur liquidative des OPCI étant bimensuelle, la performance quotidienne affichée est le plus souvent égale à +0% et n'est pas significative.
Ce que l'on aime
- Une classe d'actifs (OPCI) à risque modéré, adaptée à une stratégie de diversification du patrimoine
- Primonial REIM, un acteur majeur de l'épargne immobilière
- PREIMium, fonds d'une capitalisation de 325 M€ acquise en 3 ans d'existence
- Une stratégie d'investissement immobilière centrée sur la France et très diversifiée (bureaux, commerces, hôtels, résidentiel, établissements de santé/éducation)
- Un investissement en immobilier direct et indirect via différentes SCPI
- Une gestion discrétionnaire et opportuniste, y compris sur la poche non immobilière, très complémentaire d'une gestion plus classique
Les outils Quantalys
OPCI PREIMium
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Date de la 1ère VL
26.12.2023
Devise de cotation
EUR
ISIN
FR0013228715
VL
66,700€
Echelle de risque
- 1
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- 4
- 5
- 6
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