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Habitation : comment préparer son logement pour l’hiver ?

L'équipe éditoriale MACSF

Le 20.10.2023
À 08:10

3 min

Durant la période hivernale, votre habitation peut subir un certain nombre de dommages liés au froid, aux intempéries ou au manque d’entretien de vos installations. Quels sont les risques ? Quelles solutions peut-on mettre en place ? Quelles sont les garanties de votre assurance habitation qui vous protègent en hiver ? La MACSF fait le point.

Comment bien préparer son logement à l’arrivée de l’hiver ?

Adopter de bons réflexes vous permet d’affronter l’hiver en toute sérénité.

Les bonnes pratiques à mettre en place à l’intérieur de votre logement	Les bonnes pratiques à mettre en place à l’extérieur de votre logement
Purgez le réseau de chauffage une à deux fois par an. Contrôlez l’humidité des pièces et aérez chaque jour votre habitation. Vérifiez et renforcez l’isolation en changeant les joints de fenêtre défectueux ou en faisant isoler vos combles pour limiter les déperditions de chaleur. Vérifier l’état et le bon fonctionnement de votre VMC. Remplacez vos anciens radiateurs électriques par des modèles récents plus performants et moins énergivores. Isolez votre compteur d’eau et vos canalisations les plus exposées au froid (cave, garage, pièce inutilisée…) à l’aide de matériaux isolants (polystyrène, gaines calorifuges…). Lorsque vous vous absentez plusieurs jours, pensez à mettre votre installation de chauffage en mode « hors gel » et à couper l’eau de votre domicile.	Vérifiez l’état de votre toit et changez les tuiles cassées si besoin ou prévoyez un démoussage si vous constatez la présence de lichens ou de mousse en abondance. Taillez et élaguez vos arbres, afin de prévenir toute chute de branche qui pourrait endommager votre toit ou les murs de votre habitation. Coupez l’arrivée d’eau des robinets extérieurs (jardin, balcon) et purgez-les en laissant s’écouler l’eau qui reste dans les tuyaux. Nettoyez vos gouttières en les débarrassant des feuilles qui pourraient les obstruer ainsi que les descentes d’eau et les regards d’évacuation. Mettez, si possible, votre mobilier de jardin à l’abri des intempéries et des vents violents ou bâchez-les, ainsi que le bois que vous pouvez stocker dans votre garage. Placez les pots de fleurs présents dans votre jardin ou les bacs installés aux fenêtres à l’intérieur ou dans votre garage pour les protéger.

Les bonnes pratiques à mettre en place à l’intérieur de votre logement

Les bonnes pratiques à mettre en place à l’extérieur de votre logement

Purgez le réseau de chauffage une à deux fois par an.
Contrôlez l’humidité des pièces et aérez chaque jour votre habitation.
Vérifiez et renforcez l’isolation en changeant les joints de fenêtre défectueux ou en faisant isoler vos combles pour limiter les déperditions de chaleur.
Vérifier l’état et le bon fonctionnement de votre VMC.
Remplacez vos anciens radiateurs électriques par des modèles récents plus performants et moins énergivores.
Isolez votre compteur d’eau et vos canalisations les plus exposées au froid (cave, garage, pièce inutilisée…) à l’aide de matériaux isolants (polystyrène, gaines calorifuges…).
Lorsque vous vous absentez plusieurs jours, pensez à mettre votre installation de chauffage en mode « hors gel » et à couper l’eau de votre domicile.

Vérifiez l’état de votre toit et changez les tuiles cassées si besoin ou prévoyez un démoussage si vous constatez la présence de lichens ou de mousse en abondance.
Taillez et élaguez vos arbres, afin de prévenir toute chute de branche qui pourrait endommager votre toit ou les murs de votre habitation.
Coupez l’arrivée d’eau des robinets extérieurs (jardin, balcon) et purgez-les en laissant s’écouler l’eau qui reste dans les tuyaux.
Nettoyez vos gouttières en les débarrassant des feuilles qui pourraient les obstruer ainsi que les descentes d’eau et les regards d’évacuation.
Mettez, si possible, votre mobilier de jardin à l’abri des intempéries et des vents violents ou bâchez-les, ainsi que le bois que vous pouvez stocker dans votre garage.
Placez les pots de fleurs présents dans votre jardin ou les bacs installés aux fenêtres à l’intérieur ou dans votre garage pour les protéger.

Les obligations légales en matière d’entretien

La loi oblige les utilisateurs de chaudières gaz, fioul, biomasse ou multi combustibles à faire entretenir leur équipement chaque année par un professionnel qualifié.

Il en va de même pour les propriétaires de logements équipés de cheminées ou de poêles qui doivent faire ramoner et vérifier leur installation au moins une fois par an, voire deux en fonction du règlement sanitaire de leur département.

Économies d’énergie : quelques conseils pour éviter la surchauffe

Selon l’Ademe (Agence de la transition écologique), le chauffage représente en moyenne 60% de la consommation énergétique totale d’un foyer (un chiffre qui peut s’élever à 75% pour certains logements). D’après l’agence, le fait de baisser votre chauffage de 1°C permet en moyenne de réaliser jusqu’à 7% d’économies d’énergie.
Voici quelques astuces pour mieux gérer la température intérieure et réaliser des économies :

Installez des rideaux épais aux fenêtres et fermez les volets à la tombée de la nuit, cela vous permettra de gagner quelques degrés ;
Réduisez la surface à chauffer en fermant les portes des pièces inutilisées ;
La température idéale, toujours selon l’Ademe, se situe entre 19°C et 21°C dans les pièces à vivre, tandis que 17°C sont suffisants dans les chambres ;
Veillez à éteindre les lumières des pièces inoccupées et évitez de laisser vos appareils en mode veille ;
Vérifiez le bon fonctionnement des thermostats.

Assurance habitation MACSF : quelles garanties pour faire face à l’hiver ?

Le contrat d’assurance multirisque habitation proposé par la MACSF comprend plusieurs garanties qui vous protègent contre les aléas de l’hiver, à savoir :

La garantie « tempête, grêle, avalanche, neige sur toitures », qui couvre les dommages matériels causés par l’action du vent, la grêle ou encore le poids de la neige et de la glace sur le toit ;
La garantie « venues d'eau et gel », qui couvre notamment le gel des canalisations et des appareils à effet d’eau (radiateurs) situés à l’intérieur des locaux isolés ;
La garantie « incendie et événements annexe », qui couvre notamment l’incendie et l’enfumage accidentel provoqué par un dysfonctionnement de l’installation électrique.

En fonction de la formule choisie (Eco, Confort ou Excellence), des garanties optionnelles peuvent être souscrites en complément :

Le « Pack Jardin », qui couvre le mobilier extérieur ainsi que les frais de déblai et de remplacement des plantations en cas de dégâts ;
Le « Pack canalisations enterrées », qui vous couvre en cas de rupture des canalisations enterrées à l’extérieur du logement.

Mesures de sécurité

Pour une indemnisation complète, le contrat d’assurance habitation MACSF prévoit plusieurs mesures de sécurité à respecter, dont certaines sont spécifiques à la saison hivernale :

Coupez l’arrivée d’eau lorsque vous quittez votre habitation plus de 15 jours consécutifs,
Maintenez les installations hors gel en période de gel lorsque la température extérieure est inférieure à 0°C plus de 24h consécutives. A défaut, et lorsqu’il s’agit d’une maison individuelle, vidangez les conduites et les réservoirs ainsi que les installations de chauffage central non pourvues d’antigel.
Faites ramoner chaque année les conduits de fumée par un professionnel.

Conservez vos justificatifs qui vous seront demandés lors d’un sinistre.

Sinistre, travaux, indemnisation : la MACSF vous apporte une aide rapide et sur mesure

Toutes ces préconisations citées ci-dessus devraient vous permettre de passer un hiver serein en limitant au maximum les risques de sinistre. Toutefois, on ne peut pas tout maîtriser. C’est pour cela qu’en tant que sociétaire, l’assistance de la MACSF vous accompagne en cas de besoin.

Joignable 24h/24, 7j/7 au 3233 ou au +33 1.71.14.32.33, l’assistance vous permet de bénéficier d’une solution rapide, complète et personnalisée.

Déclaration du sinistre, remplacement ou réparation des biens endommagés, travaux, indemnisation… Les conseillers de la MACSF vous apportent des réponses adaptées à votre situation et vous proposent des entreprises partenaires quand cela est possible.

Préparer son logement pour l’hiver : les 6 points-clés

Vérifier l’isolation de votre habitation,
Contrôler la toiture et les gouttières,
Sécuriser le système de chauffage (à faire entretenir ou ramoner par un professionnel) ;
Couper l’eau de vos canalisations extérieures,
Mettre votre logement hors gel si vous vous absentez,
Élaguer vos arbres et abriter votre mobilier de jardin et vos jardinières.

En adoptant ces gestes simples, vous protégez durablement votre logement contre les risques hivernaux. Professionnels de santé libéraux, n’oubliez pas que ce qui est bon pour préserver votre habitation de l’hiver l’est aussi pour votre local professionnel.